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Graz: Neubauwohnung Graz - Lend

Objekt-Nr.: GS807
  • 20190227 121925
  • 20190227 122042
  • 20190227 121711
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  • 20190227 122159
  • Wz+Küche
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Wz+Küche
Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Fichtestraße 75
8020 Graz
Steiermark
Region:
Steiermark
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
220.000 €
Wohnfläche ca.:
50 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% vom Kaufpreis +20 % Mwst
Nutzfläche ca.:
50 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Nichtraucher:
ja
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Fitness
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2016
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energietyp:
Neubaustandard
Heizwärmebedarf:
37 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
B
fGEE:
0,71
Energieklasse fGEE:
A
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die lichtdurchflutete, rund 50m² große Neubau Eigentumswohnung befindet sich in Graz - Lend und liegt im 2.Obergeschoß eines Mehrparteienhauses. Die Innenstadt bzw. den Grazer Hauptplatz ,erreichen Sie in ca. 5 min mit dem Auto oder in 15 Gehminuten. Der Stadtpark und die Uni liegen in unmittelbarer Nähe.

Wohnungsaufteilung :
1. Vorraum,
1. Wohn- und Essbereich + Einbauküche
1. Schlafzimmer,
1. Badezimmer mit Dusche und WC
1. großzügiger Balkon
1.Tiefgarage
Ausstattung/Zubehör:
Teilmöbelierung
Einbauküche
Schränke.....
Lage Haus/Grundstück:
Graz Zentrum
Sonstiges:
Exklusives Schmuckstück
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis +20 % Mehrwertsteuer verrechnet.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
1.) All-inklusive: Wir unterstützen Sie mit Rat und Tat in allen Fragen rund um Ihre Immobilie. So verwandeln wir Ihr Haus, Ihr Grundstück oder Ihre Wohnung in ein Goldstaub-Konzept zum besten Preis. Etliche unserer Leistungen kosten anderswo viel Geld.

2.) Sicher: Sie sollen sich bei Goldstaub Immobilien rundum sicher fühlen. Deshalb gehen wir für Sie beim Verkauf in Vorleistung. Eine Provision zahlen Sie nur, wenn wir eine Immobilie erfolgreich vermitteln.
40 Jahre Erfahrung in der Baubranche bedeuten Sachkenntnis mit Augenmaß. Seit 1997 vermitteln wir Immobilien. Sie suchen für Ihre Immobilie Geldgeber oder sind selbst Investor? Dann profitieren Sie von unseren zahlreichen Kontakten.

3.) Immobilien-Bewertung: Ihre Immobilie ist zu kostbar für Glücksspiele. Jedes Angebot für ein Haus, ein Grundstück oder eine Wohnung beeinflusst den Verkaufspreis. Deshalb bewertet unser Bauexperte zunächst die Immobilie und ermittelt den realen Marktwert. So kaufen Sie zum bestmöglichen Preis.

3.) Finanzierung: Damit der Kauf des neuen Heims klappt, müssen die Finanzen stimmen. Goldstaub Immobilien spricht regelmäßig mit Geldgebern. Unser Verhandlungsgeschick ist Ihr Vorteil: Oft erhalten Sie dadurch bessere Konditionen.
Ihr Ansprechpartner
 



Goldstaub Immobilien Ltd. & Co KG - Gew. Geschäftsführer Oswald  Pichler
Goldstaub Immobilien Ltd. & Co KG
Gew. Geschäftsführer Oswald Pichler

Bundesstraße 66
8740 Zeltweg
Büro: +43 3577 758 150
Mobil: +43 676 5455855
Fax: +43 3577 7589


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