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Graz: Wertvoller Grund mit renovierungsbedürftigen Haus!

Objekt-Nr.: GS795
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Basisinformationen
Adresse:
8010 Graz
Steiermark
Region:
Steiermark
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
525.000 €
Wohnfläche ca.:
145 m²
Grundstück ca.:
849 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provision:
3% vom Kaufpreis + 20 % Mwst.
Nutzfläche ca.:
145 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1950
Zustand:
unrenoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Heizwärmebedarf:
236 kWh/(m2*a)
fGEE:
2
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Liegenschaft besticht durch die ruhige zentrale Lage in der Heinrich Caspergasse Bezirk Geidorf. Das Fahnengrundstück ist von der Straße aus nicht einsehbar und deswegen sehr wertvoll. Der schöne alte Baum und Strauchbestand sorgt für ein angenehmes Wohngefühl im Haus und Garten.

Die Substanz ist dem Alter entsprechend gut und eignet sich für eine komplette Sanierung, wer jedoch ein Grundstück in bester Lage sucht kann dort ein neues Traumhaus auch für 2 Familien errichten.

Die Infrastruktur optimal , Arzt , Apotheke, Kindergarten, Kaufhäuser, Cafés, Trafik etc. alles in unmittelbarer Nähe

6 Stationen mit der GVB zum Hauptplatz, 7 min mit dem Rad, 15 min zu Fuß

Besuchen Sie unsere Webseite auf der wir auch 360 Grad Rundumansichten vom Haus und Grundstück zeigen. Oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort.
Wir freuen uns über Ihr Interesse.
Lage Haus/Grundstück:
Die Infrastruktur optimal , Arzt , Apotheke, Kindergarten, Kaufhäuser, Cafés, Trafik etc. alles in unmittelbarer Nähe

Die Infrastruktur optimal , Arzt , Apotheke, Kindergarten, Kaufhäuser, Cafés, Trafik etc. alles in unmittelbarer Nähe

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis +20 % Mehrwertsteuer verrechnet.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
1.) All-inklusive: Wir unterstützen Sie mit Rat und Tat in allen Fragen rund um Ihre Immobilie. So verwandeln wir Ihr Haus, Ihr Grundstück oder Ihre Wohnung in ein Goldstaub-Konzept zum besten Preis. Etliche unserer Leistungen kosten anderswo viel Geld.

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3.) Immobilien-Bewertung: Ihre Immobilie ist zu kostbar für Glücksspiele. Jedes Angebot für ein Haus, ein Grundstück oder eine Wohnung beeinflusst den Verkaufspreis. Deshalb bewertet unser Bauexperte zunächst die Immobilie und ermittelt den realen Marktwert. So kaufen Sie zum bestmöglichen Preis.

3.) Finanzierung: Damit der Kauf des neuen Heims klappt, müssen die Finanzen stimmen. Goldstaub Immobilien spricht regelmäßig mit Geldgebern. Unser Verhandlungsgeschick ist Ihr Vorteil: Oft erhalten Sie dadurch bessere Konditionen.
Ihr Ansprechpartner
 



Goldstaub Immobilien Ltd. & Co KG - Gew. Geschäftsführer Oswald  Pichler
Goldstaub Immobilien Ltd. & Co KG
Gew. Geschäftsführer Oswald Pichler

Bundesstraße 66
8740 Zeltweg
Büro: +43 3577 758 150
Mobil: +43 676 5455855
Fax: +43 3577 7589


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