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Wolfsberg: Sehr gepflegtes Wohnhaus mit großem Garten.

Objekt-Nr.: GS792
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Basisinformationen
Adresse:
9400 Wolfsberg
Kärnten
Region:
Kärnten
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
292.000 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
1.388 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provision:
3% vom Kaufpreis + 20 % Mwst.
Nutzfläche ca.:
160 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Wohngegend
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1957
Zustand:
modernisiert
Heizwärmebedarf:
86 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Auf einem rund 1380 m² großen Grundstück, in einer sonnigen und ruhigen Lage in Wolfsberg, Auenstraße, wurde dieses Einfamilienhaus im Jahr 1957 errichtet. Auf Grund ständiger Sanierungs- und Erhaltungs Maßnahmen ist diese Liegenschaft in einen sehr guten gepflegten Gesamtzustand.

Durch die ausgezeichnete Lage ist das Zentrum mit allen wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Banken, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten etc. . rasch erreichbar.

Auf 160 m² Wohnfläche auf 2 Etagen bietet es reichlich Raum zur Entfaltung.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Abstellraum, ein Bad und WC, ein Zimmer, eine Küche mit Wohn- und Essbereich und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre.

Das Obergeschoss des sofort beziehbaren Hauses verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche mit separater Toilette sowie insgesamt 3 Zimmer. Der sonnige Balkon ist von einem Schlafzimmer aus zugänglich.

Die Wohnräume wurden mit hochwertigen Parkettböden und Innentüren saniert.

Weiters ist das Einfamilienhaus voll unterkellert und wird mittels Öl Zentralheizung beheizt.
Auf dem eingezäunten Grundstück befindet sich ebenfalls ein Carport eine Garage mit Nebenräumen für Gartengeräte.
Besichtigen Sie dieses Objekt auf unserer Homepage www. Goldstaub-immobilien.at mit der 360 Grad Rundumsicht oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin damit wir Sie über alle Details persönlich informieren können.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Goldstaub Immobilien Ltd. & Co KG - Gew. Geschäftsführer Oswald  Pichler
Goldstaub Immobilien Ltd. & Co KG
Gew. Geschäftsführer Oswald Pichler

Bundesstraße 66
8740 Zeltweg
Büro: +43 3577 758 150
Mobil: +43 676 5455855
Fax: +43 3577 7589


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