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Graz-Liebenau: Modern, attraktiv, hochwertig in guter Lage!

Objekt-Nr.: GS774
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
Messendorfer Straße 73 B
8041 Graz-Liebenau
Graz
Steiermark
Region:
Steiermark
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
639.000 €
Wohnfläche ca.:
205,63 m²
Grundstück ca.:
525 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provision:
3% vom Kaufpreis +20 % Mwst
Nutzfläche ca.:
205 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Alarmanlage:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Tennisplatz, weiterführende Schule, Wohnanlage
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport; 4 x Außenstellplatz
Möbliert:
ja
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
2014
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Laminat, Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Solarheizung, Wärmepumpe
Heizwärmebedarf:
38,50 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
B
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
...mehr Raum fürs Leben!

Ein großzügiges Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten.

Das Erdgeschoß verfügt über einen eleganten Wohnbereich und einer ebenerdigen Terrasse, und einer Dachterrasse über den Carports, 2 Schlafzimmer und 1 Kinderzimmer sowie Bad, WC und Abstellraum .
Im Obergeschoß sind 2 getrennte Wohnungen zur Zeit vermietet, können aber müssen nicht mitübernommen werden.

Bei einer gemeinsamen Besichtigung zeige ich Ihnen gerne alle Vorzüge dieser Immobilie.

Vorab möchte ich Ihnen einen kleinen Einblick über das Objekt mit den Fotos und einen 360 Grad Rundgang geben und freue mich auf Ihr Interesse.
Provision:
3% vom Kaufpreis +20 % Mwst
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
1.) All-inklusive: Wir unterstützen Sie mit Rat und Tat in allen Fragen rund um Ihre Immobilie. So verwandeln wir Ihr Haus, Ihr Grundstück oder Ihre Wohnung in ein Goldstaub-Konzept zum besten Preis. Etliche unserer Leistungen kosten anderswo viel Geld.

2.) Sicher: Sie sollen sich bei Goldstaub Immobilien rundum sicher fühlen. Deshalb gehen wir für Sie beim Verkauf in Vorleistung. Eine Provision zahlen Sie nur, wenn wir eine Immobilie erfolgreich vermitteln.
40 Jahre Erfahrung in der Baubranche bedeuten Sachkenntnis mit Augenmaß. Seit 1997 vermitteln wir Immobilien. Sie suchen für Ihre Immobilie Geldgeber oder sind selbst Investor? Dann profitieren Sie von unseren zahlreichen Kontakten.

3.) Immobilien-Bewertung: Ihre Immobilie ist zu kostbar für Glücksspiele. Jedes Angebot für ein Haus, ein Grundstück oder eine Wohnung beeinflusst den Verkaufspreis. Deshalb bewertet unser Bauexperte zunächst die Immobilie und ermittelt den realen Marktwert. So kaufen Sie zum bestmöglichen Preis.

3.) Finanzierung: Damit der Kauf des neuen Heims klappt, müssen die Finanzen stimmen. Goldstaub Immobilien spricht regelmäßig mit Geldgebern. Unser Verhandlungsgeschick ist Ihr Vorteil: Oft erhalten Sie dadurch bessere Konditionen.
Ihr Ansprechpartner
 



Goldstaub Immobilien Ltd. & Co KG - Gew. Geschäftsführer Oswald  Pichler
Goldstaub Immobilien Ltd. & Co KG
Gew. Geschäftsführer Oswald Pichler

Bundesstraße 66
8740 Zeltweg
Büro: +43 3577 758 150
Mobil: +43 676 5455855
Fax: +43 3577 7589


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