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Trofaiach: Bungalow 17 Jahre jung mit ausgebautem Keller!

Objekt-Nr.: GS763
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Edling Seizerstraße 71
8793 Trofaiach
Leoben
Steiermark
Region:
Steiermark
Gebiet:
Siedlung
Preis:
265.000 €
Wohnfläche ca.:
99,68 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
1
Provision:
3% vom Kaufpreis + 20 % Mwst.
Nutzfläche ca.:
99,68 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2004
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Erdwärme
Energietyp:
Niedrigenergie
Heizwärmebedarf:
40 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier stimmen Preis und Leistung!
Fix und fertig in der Seitzerstraße gelegen ist dieser sehr hochwertig gebaute Bungalow. Für eine Familie mit 1-2 Kinder optimal. Der Keller wurde mit einer Fußbodenheizung und entsprechender Isolierung in Massivbauweise gebaut somit kann man den sehr großen Kellerraum mit wenigen Handgriffen in Wohnraum umbauen und verfügt damit über 80 m² Wohnfläche zusätzlich ohne nennenswerte Investitionen.

Die sehr moderne Vailant Erdwärmepumpe sorgt sehr nachhaltig und kostengünstig für Heizung und Warmwasser. Die Fenster sind dreifach verglast und mit Rollläden versehen. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse bzw. in den Garten. Eine Hecke bildet die Grundstücksgrenze und schützt vor neugierigen Blicken ohne einzuengen. Die Ausicht auf den Reiting und der umliegenden Bergwelt wird von keinen Nachbarn in der Siedlung beeinträchtigt. Der Bauplatz kann somit als sehr ruhig bezeichnet werden. Die Einfahrt wurde gepflastert und ist groß genug auch für Besucher.
Das Carport wurde sehr großzügig für 2 Autos gebaut.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis +20 % Mehrwertsteuer verrechnet.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
1.) All-inklusive: Wir unterstützen Sie mit Rat und Tat in allen Fragen rund um Ihre Immobilie. So verwandeln wir Ihr Haus, Ihr Grundstück oder Ihre Wohnung in ein Goldstaub-Konzept zum besten Preis. Etliche unserer Leistungen kosten anderswo viel Geld.

2.) Sicher: Sie sollen sich bei Goldstaub Immobilien rundum sicher fühlen. Deshalb gehen wir für Sie beim Verkauf in Vorleistung. Eine Provision zahlen Sie nur, wenn wir eine Immobilie erfolgreich vermitteln.
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3.) Immobilien-Bewertung: Ihre Immobilie ist zu kostbar für Glücksspiele. Jedes Angebot für ein Haus, ein Grundstück oder eine Wohnung beeinflusst den Verkaufspreis. Deshalb bewertet unser Bauexperte zunächst die Immobilie und ermittelt den realen Marktwert. So kaufen Sie zum bestmöglichen Preis.

3.) Finanzierung: Damit der Kauf des neuen Heims klappt, müssen die Finanzen stimmen. Goldstaub Immobilien spricht regelmäßig mit Geldgebern. Unser Verhandlungsgeschick ist Ihr Vorteil: Oft erhalten Sie dadurch bessere Konditionen.
Ihr Ansprechpartner
 



Goldstaub Immobilien Ltd. & Co KG - Gew. Geschäftsführer Oswald  Pichler
Goldstaub Immobilien Ltd. & Co KG
Gew. Geschäftsführer Oswald Pichler

Bundesstraße 66
8740 Zeltweg
Büro: +43 3577 758 150
Mobil: +43 676 5455855
Fax: +43 3577 7589


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