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Graz: Anlageobjekt Zeppelinstraße

Objekt-Nr.: GS742
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Basisinformationen
Adresse:
Zeppelinstraße 67
8041 Graz
Steiermark
Region:
Steiermark
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
190.000 €
Wohnfläche ca.:
211,32 m²
Grundstück ca.:
593 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provision:
3% vom Kaufpreis + 20% Mwst.
Nutzfläche ca.:
211 m²
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Keller:
voll unterkellert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2000
Qualität der Ausstattung:
normal
Zustand:
gepflegt
Heizwärmebedarf:
110 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Für dieses Objekt gibt es ein gerichtliches Gutachten mit allen Details. Der Barkaufpreis beträgt 190.000.- + dem Wohnrecht das mit € 121.000.- bewertet ist. Im 1. OG ist eine sehr schöne 65 m² Wohnung und im EG ein bis jetzt genutzte Bürofläche ebenfalls Bestandsfrei. Wie Sie an den Fotos erkennen ist das Haus in einen sehr schönen Gesamtzustand. Die 2 Garagen sind vermietet und im Gutachten angeführt.
Am Dach wurde eine Sendeanlage errichtet mit einen Ertrag von 4143.- netto p.a.
Der Verkehrswet der Liegenschaft beträgt laut Gutachten € 364.000.-
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis +20 % Mehrwertsteuer verrechnet.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Goldstaub Immobilien Ltd. & Co KG - Gew. Geschäftsführer Oswald  Pichler
Goldstaub Immobilien Ltd. & Co KG
Gew. Geschäftsführer Oswald Pichler

Bundesstraße 66
8740 Zeltweg
Büro: +43 3577 758 150
Mobil: +43 676 5455855
Fax: +43 3577 7589


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