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Wolfsberg: Zwischen Graz und Klagenfurt!

Objekt-Nr.: GS734
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  • Luftaufnahme: flying-pictures.at  Peter Feuchter
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Luftaufnahme: flying-pictures.at Peter Feuchter
 
 
 
Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
9400 Wolfsberg
Kärnten
Region:
Kärnten
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
139.000 €
Wohnfläche ca.:
105 m²
Grundstück ca.:
1.800 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
1
Provision:
3% vom Kaufpreis + 20% MwSt.
Nutzfläche ca.:
105 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1980
Verfügbar ab:
1.03.2018
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Heizwärmebedarf:
110 kWh/(m2*a)
fGEE:
2
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieser Bungalow ist für eine Familie mit bis zu 2 Kindern ein wahres Paradies. Laufend wurden Erhaltungsarbeiten gemacht und daher ist das Haus in einen dem Alter entsprechend guten Gesamtzustand. Das große Grundstück ist ein besonderes Naturjuwel und ein wunderbarer Erholungsort. Mit wenigen Handgriffen machen Sie ein ganz persönliches Schmuckstück daraus und schaffen ein wohliges Zuhause für sich und Ihre Lieben.
Der idyllische Bergort Prebl (Seehöhe 921m) liegt an einem Ausläufer der Saualpe und ist ein besonders guter Ausgangspunkt für viele Wandertouren in das weite Saualpengebiet (2079m).

Hier findet jeder, ob Bergwanderer, Spaziergeher oder Erholungssuchender seine ganz persönliche Wanderroute.
Das Lavanttal bietet über 500 km markierte Wanderwege.

Besonders für unsere Gäste wurde die Saualpen-Leistungsnadel geschaffen. Für das Erwandern von 11 Almhütten gibt es das Abzeichen in Bronze, für 22 Hütten in Silber und für 33 Hütten in Gold!

Wanderungen und Spaziergänge durch die alten Hochwälder auf der Hochebene, die sich von Prebl nach Gräbern und bis nach Wölch hin erstrecken, sind besonders beliebt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, dort informieren wir Sie persönlich über alle Details.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis +20 % Mehrwertsteuer verrechnet.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
 
1.) All-inklusive: Wir unterstützen Sie mit Rat und Tat in allen Fragen rund um Ihre Immobilie. So verwandeln wir Ihr Haus, Ihr Grundstück oder Ihre Wohnung in ein Goldstaub-Konzept zum besten Preis. Etliche unserer Leistungen kosten anderswo viel Geld.

2.) Sicher: Sie sollen sich bei Goldstaub Immobilien rundum sicher fühlen. Deshalb gehen wir für Sie beim Verkauf in Vorleistung. Eine Provision zahlen Sie nur, wenn wir eine Immobilie erfolgreich vermitteln.
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3.) Immobilien-Bewertung: Ihre Immobilie ist zu kostbar für Glücksspiele. Jedes Angebot für ein Haus, ein Grundstück oder eine Wohnung beeinflusst den Verkaufspreis. Deshalb bewertet unser Bauexperte zunächst die Immobilie und ermittelt den realen Marktwert. So kaufen Sie zum bestmöglichen Preis.

3.) Finanzierung: Damit der Kauf des neuen Heims klappt, müssen die Finanzen stimmen. Goldstaub Immobilien spricht regelmäßig mit Geldgebern. Unser Verhandlungsgeschick ist Ihr Vorteil: Oft erhalten Sie dadurch bessere Konditionen.
Ihr Ansprechpartner
 



Goldstaub Immobilien Ltd. & Co KG - Gew. Geschäftsführer Oswald  Pichler
Goldstaub Immobilien Ltd. & Co KG
Gew. Geschäftsführer Oswald Pichler

Bundesstraße 66
8740 Zeltweg
Büro: +43 3577 758 150
Mobil: +43 676 5455855
Fax: +43 3577 7589


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