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Judenburg: Alt und neu auf einem Grundstück

Objekt-Nr.: GS716
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Basisinformationen
Adresse:
8750 Judenburg
Steiermark
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
550.000 €
Wohnfläche ca.:
136,90 m²
Grundstück ca.:
859 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provision:
3% vom Kaufpreis + 20 % Mwst.
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, weiterführende Schule, Wohngegend
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Heizwärmebedarf:
55 kWh/(m2*a)
fGEE:
1,40
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Energieausweis für Neubau und Althaus sowie den Einreichplan für den Zubau einen Querschnitt und den Katasterauszug.
Die Wohnfläche im Zubau beträgt 136,9m² und es gehört ein Carport für zumindest 2 PKW dazu. Der Zubau ist lt. Mietvertrag bis 2021 vermietet, die Nettomiete beträgt
€ 980,- die Betriebskosten ca. € 200.
Der Altbau besteht aus Keller, Erdgeschoß und ein Obergeschoß. Verbaute Fläche 80m². Dazu gibt es eine Garage für einen PKW. Laut Mietvertrag bis 2026 beträgt die Nettomiete € 800 und die Betriebskosten ebenfalls ca. € 200.
Beheizt werden die beiden Einheiten über eine Gaszentralheizung im Keller des Althauses. Zusätzlich gibt es zur Fußbodenheizung in Neubau eine kontrollierte Wohnraumlüftung.
Die Gesamtfläche des Grundstückes beträgt 859m².

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis +20 % Mehrwertsteuer verrechnet.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 



Goldstaub Immobilien Ltd. & Co KG - Gew. Geschäftsführer Oswald  Pichler
Goldstaub Immobilien Ltd. & Co KG
Gew. Geschäftsführer Oswald Pichler

Bundesstraße 66
8740 Zeltweg
Büro: +43 3577 758 150
Mobil: +43 676 5455855
Fax: +43 3577 7589


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