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Steinabrückl: Großzügiges Wohnhaus in ruhiger Wohnsiedlung

Objekt-Nr.: GS660
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Birkengasse 5
2751 Steinabrückl
Wiener Neustadt-Land
Niederösterreich
Region:
Niederösterreich
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
399.000 €
Wohnfläche ca.:
236,68 m²
Grundstück ca.:
824 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2005
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1998
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Heizwärmebedarf:
74 kWh/(m2*a)
fGEE:
1,14
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das sehr großzügig angelegte Wohnhaus sucht einen neuen Besitzer. Der Keller ist zur Gänze ausgebaut und wird als Seminarraum genutzt.
Im EG sorgt das Wohnesszimmer mit dem Ausgang in den Garten für ein ganz besonderes Wohnerlebnis. Terrassenseitig wurde begonnen einen nicht beheizbaren Wintergarten anzubauen, jedoch wurde er nie fertiggestellt. Ebenfalls ist eine Garage an die Grundgrenze gemeinsam mit dem Nachbar gebaut.
Das Obergeschoss könnte auch als 2. Wohneinheit genutzt werden. Die Anschlüsse für eine Küche sind im derzeitigen Schlafzimmer vorhanden. Im Keller- Erdgeschoss und Obergeschoss sind Kaminöfen angeschlossen die zusätzlich für Behaglichkeit sorgen.
Mit wenigen Handgriffen kann diese Liegenschaft in ein Schuckstück verwandelt werden, sodass es den heutigen Anforderungen moderner Wohnbedürfnisse entspricht.
Lage Haus/Grundstück:
Die ruhige Wohnsiedlung mit Aussicht auf grösstenteils unverbautes Agrarland spricht für sich. Die Autobahnauffahrt ist in einem Kilometer erreichbar. Wiener Neustadt erreichen Sie in 4 km oder Wien in 30 Minuten.Solche Bedingungen hätten viele gerne.
Sonstiges:
Ob Haus, Wohnung oder Grundstück, mit Goldstaub Immobilien gelingt der Kauf .Wir suchen für Sie mit der Spürnase eines Goldgräbers nach dem Objekt Ihrer Träume. Oder nach einem Haus, in dem noch Ihre Kinder ihr Glück finden können. Aus unserem Netzwerk erhalten wir viele Angebote, ehe diese im Internet oder in Anzeigen erscheinen. Auch für Wald- und Forstflächen oder für Landwirtschaften mit und ohne Hof. Eine Goldstaub-Immobilie ist immer etwas Besonderes. Nutzen Sie Ihre Chance!

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Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis +20 % Mehrwertsteuer verrechnet.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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Ihr Ansprechpartner
 



Goldstaub Immobilien Ltd. & Co KG - Gew. Geschäftsführer Oswald  Pichler
Goldstaub Immobilien Ltd. & Co KG
Gew. Geschäftsführer Oswald Pichler

Bundesstraße 66
8740 Zeltweg
Büro: +43 3577 758 150
Mobil: +43 676 5455855
Fax: +43 3577 7589


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