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Oberzeiring: ...genügend Platz mit besonders schönem Panoramablick !

Objekt-Nr.: GS525
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Kalvarienbergstraße 9
8762 Oberzeiring
Judenburg
Steiermark
Region:
Steiermark
Gebiet:
Siedlung
Preis:
162.000 €
Wohnfläche ca.:
317 m²
Grundstück ca.:
1.200 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
317 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Sauna:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Polizei, Pool, Post, Wald, Wohngegend
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Baujahr:
1978
Bodenbelag:
Teppichboden
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Heizwärmebedarf:
158 kWh/(m2*a)
fGEE:
1,60
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Oberhalb von Oberzeiring mit herrlicher Aussicht am Waldrand gelegen, befindet sich diese Liegenschaft. Das großzügige Hanggrundstück ist für Gartenliebhaber etwas ganz Besonderes.
Das Kellergeschoss ist talseitig freistehend, weshalb die Doppelgarage und der Hauseingang ebenfalls dort angeordnet wurden. Eine Besonderheit dieses Hauses ist das eingebaute Schwimmbad im Kellergeschoss.
Ein nach Süden ausgerichtetes großes Wohnzimmer mit 33m² und Panoramablick lässt Wohnträume wahr werden. Auf der riesigen teils überdachten Terrasse können Sie wunderbar entspannen. Westseitig ist noch ein Wintergarten angebaut der ebenfalls vom Wohnzimmer aus erreichbar ist und in der Übergangszeit Frühjahr Sommer oder Herbst Winter optimal genutzt werden kann. Küche und Esszimmer sowie Schlaf- und Badezimmer finden in diesem Geschoss ebenfalls genügend Platz. Das ausgebaute Dachgeschoss mit 99m² kann je nach Bedarf noch unterteilt werden.
Die Heizanlage wurde mit einem neuen Ölbrenner ergänzt. Der Ölverbrauch für Heizung und Warmwasser liegt nach Angaben der Besitzer bei 1500 Liter / Jahr ohne Schwimmbad.
Lage Haus/Grundstück:
Das ganze Jahr über bietet die Adlerhorst ähnliche Lage ein fast nebelfreies Wohnen . Es wird Ihnen sicher nicht an Sonnenstunden mangeln.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis +20 % Mehrwertsteuer verrechnet.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.161
 
1.) All-inklusive: Wir unterstützen Sie mit Rat und Tat in allen Fragen rund um Ihre Immobilie. So verwandeln wir Ihr Haus, Ihr Grundstück oder Ihre Wohnung in ein Goldstaub-Konzept zum besten Preis. Etliche unserer Leistungen kosten anderswo viel Geld.

2.) Sicher: Sie sollen sich bei Goldstaub Immobilien rundum sicher fühlen. Deshalb gehen wir für Sie beim Verkauf in Vorleistung. Eine Provision zahlen Sie nur, wenn wir eine Immobilie erfolgreich vermitteln.
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3.) Immobilien-Bewertung: Ihre Immobilie ist zu kostbar für Glücksspiele. Jedes Angebot für ein Haus, ein Grundstück oder eine Wohnung beeinflusst den Verkaufspreis. Deshalb bewertet unser Bauexperte zunächst die Immobilie und ermittelt den realen Marktwert. So kaufen Sie zum bestmöglichen Preis.

3.) Finanzierung: Damit der Kauf des neuen Heims klappt, müssen die Finanzen stimmen. Goldstaub Immobilien spricht regelmäßig mit Geldgebern. Unser Verhandlungsgeschick ist Ihr Vorteil: Oft erhalten Sie dadurch bessere Konditionen.
Ihr Ansprechpartner
 



Goldstaub Immobilien Ltd. & Co KG - Gew. Geschäftsführer Oswald  Pichler
Goldstaub Immobilien Ltd. & Co KG
Gew. Geschäftsführer Oswald Pichler

Bundesstraße 66
8740 Zeltweg
Büro: +43 3577 758 150
Mobil: +43 676 5455855
Fax: +43 3577 7589


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